人民网:重磅!总投资80亿,又一企业总部在杨浦滨江开建!

发布时间:2020-11-23 来源: 分享:

伴随着桩机的轰鸣声,挖掘机、土方车往来穿梭……亚博账号 上海总部基地项目在杨浦滨江提前开建。

未来,一个国际一流企业将在这里亮相!

近日,在市、区两级相关部门及企业的共同努力下,亚博账号 上海总部基地项目(以下称“项目”)实现提前开工,该工程计划于2023年12月竣工,又一个国际一流企业总部将亮相杨浦滨江。

传承滨江历史文脉的高品质商办综合体

据悉,项目位于杨浦区平凉街道,基地东至规划宁远路、南至规划天章路、西至规划通北路、北至杨树浦路。规划用地面积27054.4平方米,总建筑面积188607平方米,主要建设内容为办公用房、商业用房、配套设施、辅助用房以及地下停车库等,其中两幢高层办公塔楼将分别高达160米、100米。


根据设计方案,项目将遵循“创新、智慧、绿色、生态、人文、可持续发展”的设计理念,打造国际一流企业总部,建设高品质商办综合体,引领杨浦滨江区域建设,塑造特色鲜明的城市地标。

在打造新地标的同时,项目也十分注重对滨江工业历史的保护与传承。在繁忙的工地现场,一幢红色小楼十分醒目,亚博账号 总部项目项目部技术人员周参豪介绍道,这是杨树浦路540号风貌保护建筑,“该建筑曾是瑞镕船厂,后为上海船舶修造厂(西厂)办公楼,房屋长17.7米、宽16.3米,建筑面积约为722平方米。”

为了保护这幢满载工业历史记忆的建筑,区相关部门及亚博账号 不惜花大成本对其进行了平移。“今年年初,为配合杨树浦路综合改造工程,该建筑平移到了原址的西南方向,施工结束后,再平移到最终位置”。此外,为了减低工程对周边建筑的影响,项目还对紧靠工地的杨树浦路640号这一历史建筑进行了加固保护。

与此同时,在工地的另一边,工人们正忙着将一个深11米、宽40米的“深坑”填平。周参豪告诉记者,这是上海船厂用来修船或造船的船坞,“我们新造了挡土墙,将施工范围内的小部分船坞进行填平开发,红线以外的船坞剩余部分,将与其相邻的另一个历史更为久远的船坞一起,由杨浦区对其进行共同开发。”

值得一提的是,在拆除原地块中的其他老旧建筑时,红砖、栏杆、木梁、木柱等建筑零件都被很好的保留了下来,未来它们将出现在亚博账号 上海总部基地的新建筑中,以另一种方式向市民诉说杨浦滨江故事。

企业有需求,保姆式服务来跟上

作为市重大工程储备项目,中交上海总部项目地处滨江一线,但周边工况复杂,有轨道交通也有保留船坞,路网正处于建设阶段,原计划2021年开工。区重大办主动跨前,每周举行专题会,帮助项目解决了标高确定、船坞衔接、方案报批、管线配套、施工借地、桩基先行等一系列问题,通过保姆式服务,实现了总投资80亿项目的提前开工。

由于周边路网正在完善中,在开建之前,项目面临着场地标高无法确定的问题。在了解到情况后,区重大办做了大量实地测量和研究工作,最终建议项目以保留船坞现状实测标高数据,作为场地标准标高,与周边市政道路实现了顺畅的衔接。同时,区重大办还协调相关建设部门,在规划通北路、天章路、宁远路道路设计、施工阶段为中交项目预留了市政管线接口。

 

针对项目现有场地内无法落实施工人员临时居住、办公的问题,区重大办联合区滨江公司,就近协调空闲土地进行安置,满足了项目租借临设场地的需求。

根据规划,项目未来将建成为一处开放式空间,实现项目与滨江岸线的“无缝衔接”,但在项目与滨江岸线之间,还有一处船坞空间,对此,区重大办组织滨江公司、中交项目公司、专家,多角度深入论证船坞联通建设规划,确保在利用好船坞空间、延续船坞历史风貌的同时,能保证现有项目功能发挥。

据悉,针对杨浦滨江等产业集聚、企业集合、项目集中的重点区域,区重大办和区建管委成立了工作服务组,根据区域的特点、企业和项目的需求,调派相应的专业干部,当好勤务员、店小二,提供全过程全要素保姆式服务,促进项目提速。